Estimation théorique
Lotissement Bidounat,40700 Hagetmau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Bidounat,40700-Hagetmau indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (40007), comprenant 167 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (40007), comprenant 167 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-12 | 27 | LOT BIDOUNAT | 4 | 92 | 632 | 187000€ | 2033€ |
2021-09-20 | 15 | LOT BIDOUNAT | 6 | 93 | 730 | 110000€ | 1183€ |
2021-03-16 | 16 | LOT CAPET BIGNAOU | 5 | 129 | 799 | 199000€ | 1543€ |
2020-05-14 | 40 | AV DU GENERAL GILLIOT | 7 | 122 | 872 | 129000€ | 1057€ |
2019-11-12 | 18 | LOT CAPET BIGNAOU | 5 | 109 | 912 | 198000€ | 1817€ |
2023-06-22 | 56 | AV DU GENERAL GILLIOT | 5 | 85 | 1762 | 140000€ | 1647€ |
2022-07-13 | 217 | AV DU GENERAL GILLIOT | 3 | 55 | 625 | 184750€ | 3359€ |
2021-01-11 | 239 | CHE DE CAILLABET | 4 | 67 | 3837 | 70000€ | 1045€ |
2021-11-22 | 40 | CHE DE LARRIGADE | 6 | 147 | 997 | 235000€ | 1599€ |
2020-12-23 | 4 | LOT LAOUILHE | 5 | 140 | 979 | 199000€ | 1421€ |
2019-09-10 | 16 | LOT LAOUILHE | 4 | 84 | 753 | 110000€ | 1310€ |
2022-05-12 | 426 | RTE DE DOAZIT | 4 | 93 | 517 | 198400€ | 2133€ |
2021-01-08 | 878 | AV CORISANDE | 3 | 59 | 260 | 105000€ | 1780€ |
2020-02-25 | 11 | LOT LAOUILHE | 5 | 100 | 664 | 155000€ | 1550€ |
2021-09-22 | 490 | RTE DE DOAZIT | 5 | 105 | 1500 | 75000€ | 714€ |
2022-05-18 | 490 | RTE DE DOAZIT | 5 | 105 | 1500 | 170000€ | 1619€ |
2020-02-28 | 434 | RTE DE DOAZIT | 8 | 173 | 2810 | 297530€ | 1720€ |
2020-06-19 | 525 | RTE DE DOAZIT | 6 | 184 | 846 | 174000€ | 946€ |
2021-07-13 | 525 | RTE DE DOAZIT | 6 | 184 | 846 | 184350€ | 1002€ |
2019-05-28 | 770 | AV CORISANDE | 4 | 78 | 711 | 76000€ | 974€ |
2023-05-26 | 770 | AV CORISANDE | 4 | 78 | 711 | 153000€ | 1962€ |
2021-09-20 | 165 | CHE DE BETLOC | 5 | 115 | 1002 | 188300€ | 1637€ |
2021-07-17 | 621 | AV CORISANDE | 6 | 120 | 926 | 35000€ | 292€ |
2021-07-28 | 799 | RTE DE DOAZIT | 5 | 82 | 1112 | 134500€ | 1640€ |
2020-10-19 | 537 | AV CORISANDE | 4 | 68 | 614 | 95000€ | 1397€ |
2019-06-17 | 5014 | CHE DE LARODE | 4 | 107 | 947 | 175000€ | 1636€ |
2022-08-11 | 46 | CHE DE LARODE | 4 | 110 | 1118 | 110000€ | 1000€ |
2021-08-04 | 114 | CHE DE LARODE | 5 | 112 | 541 | 145000€ | 1295€ |
2021-02-02 | 487 | AV CORISANDE | 8 | 128 | 898 | 111500€ | 871€ |
2020-02-18 | 870 | RTE DE DOAZIT | 4 | 68 | 775 | 109000€ | 1603€ |
2020-03-06 | 693 | CHE DE BETLOC | 5 | 102 | 3209 | 207000€ | 2029€ |
2023-04-07 | 693 | CHE DE BETLOC | 5 | 102 | 1250 | 259412€ | 2543€ |
2021-06-04 | 393 | RUE SAINT GIRONS | 3 | 64 | 133 | 89000€ | 1391€ |
2021-04-08 | 393 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 77 | 398 | 68000€ | 883€ |
2021-04-15 | 383 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 130 | 305 | 134000€ | 1031€ |
2020-02-28 | 3 | LOT MOUNDETTE | 1 | 97 | 909 | 164000€ | 1691€ |
2021-12-23 | 363 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 80 | 267 | 50000€ | 625€ |
2022-06-16 | 363 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 80 | 267 | 92000€ | 1150€ |
2020-07-01 | 965 | RTE DE DOAZIT | 4 | 98 | 2825 | 130000€ | 1327€ |
2019-06-17 | 15 | LOT MOUNDETTE | 4 | 90 | 827 | 149000€ | 1656€ |
2021-12-16 | 15 | LOT MOUNDETTE | 4 | 90 | 827 | 207602€ | 2307€ |
2020-06-05 | 319 | AV CORISANDE | 3 | 103 | 895 | 156600€ | 1520€ |
2022-04-25 | 239 | RUE SAINT GIRONS | 3 | 80 | 120 | 105500€ | 1319€ |
2020-03-11 | 116 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 87 | 1205 | 145000€ | 1667€ |
2023-06-20 | 116 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 87 | 1205 | 180000€ | 2069€ |
2020-05-13 | 252 | AV CORISANDE | 3 | 79 | 650 | 111900€ | 1416€ |
2022-12-12 | 252 | AV CORISANDE | 3 | 79 | 650 | 193683€ | 2452€ |
2021-08-26 | 216 | RUE SAINT GIRONS | 3 | 70 | 158 | 52000€ | 743€ |
2021-07-27 | 57 | CHE DE MOUNDETTE | 4 | 101 | 1930 | 198750€ | 1968€ |
2020-03-17 | 239 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 180 | 1100 | 225000€ | 1250€ |
2020-09-07 | 221 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 90 | 257 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-29 | 21 | LOT LISSANDRE | 4 | 101 | 949 | 218000€ | 2158€ |
2020-09-09 | 19 | LOT LISSANDRE | 3 | 80 | 886 | 247000€ | 3088€ |
2021-02-26 | 40 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 131 | 1780 | 290000€ | 2214€ |
2022-07-08 | 38 | LOT LISSANDRE | 3 | 75 | 801 | 175000€ | 2333€ |
2020-03-11 | 215 | AV CORISANDE | 3 | 100 | 861 | 143000€ | 1430€ |
2020-12-18 | 5010 | AV CORISANDE | 3 | 64 | 166 | 70000€ | 1094€ |
2020-10-02 | 168 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 118 | 1220 | 199150€ | 1688€ |
2021-06-18 | 138 | RUE SAINT GIRONS | 6 | 155 | 357 | 70000€ | 452€ |
2021-12-16 | 36 | LOT LISSANDRE | 3 | 88 | 792 | 190000€ | 2159€ |
2019-10-29 | 16 | LOT LISSANDRE | 4 | 130 | 936 | 200000€ | 1538€ |
2019-07-31 | 34 | LOT LISSANDRE | 5 | 101 | 930 | 168600€ | 1669€ |
2020-07-30 | 8 | LOT LISSANDRE | 5 | 103 | 869 | 169000€ | 1641€ |
2021-11-10 | 87 | RUE SAINT GIRONS | 5 | 120 | 110 | 75000€ | 625€ |
2022-07-27 | 289 | RTE DE BELLEVUE | 10 | 431 | 1000 | 660500€ | 1532€ |
2019-06-05 | 19 | PL DU BOIS | 8 | 212 | 350 | 121496€ | 573€ |
2019-08-22 | 5 | LOT LISSANDRE | 4 | 87 | 853 | 163000€ | 1874€ |
2022-05-25 | 89 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 95 | 340 | 168920€ | 1778€ |
2019-05-10 | 5 | PL DU BOIS | 4 | 90 | 572 | 165850€ | 1843€ |
2022-09-30 | 17 | LOT VENISE | 4 | 77 | 604 | 150000€ | 1948€ |
2021-06-28 | 124 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 4 | 116 | 1252 | 249000€ | 2147€ |
2023-04-27 | 126 | LOT BEGUE | 4 | 82 | 700 | 115000€ | 1402€ |
2020-06-25 | 215 | RUE NUGENT | 4 | 93 | 272 | 115000€ | 1237€ |
2019-09-18 | 34 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 3 | 95 | 1180 | 173000€ | 1821€ |
2023-01-27 | 5010 | RUE DU CHENE VERT | 1 | 23 | 149 | 72000€ | 3130€ |
2021-02-08 | 61 | RUE GRAMONT | 5 | 124 | 306 | 120000€ | 968€ |
2021-02-18 | 74 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 4 | 113 | 1477 | 281000€ | 2487€ |
2019-05-02 | 12 | LOT VENISE | 5 | 86 | 651 | 80000€ | 930€ |
2022-09-30 | 20 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 5 | 124 | 1430 | 191500€ | 1544€ |
2021-10-27 | 49 | AV CORISANDE | 3 | 75 | 396 | 148000€ | 1973€ |
2022-02-21 | 443 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 72 | 1100 | 115000€ | 1597€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 114 | 95 | 49000€ | 430€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 114 | 95 | 138300€ | 1213€ |
2023-06-07 | 53 | RUE GRAMONT | 3 | 72 | 59 | 81400€ | 1131€ |
2020-10-01 | 117 | LISSANDRE | 5 | 132 | 2000 | 200000€ | 1515€ |
2022-03-15 | 10 | LOT VENISE | 4 | 70 | 662 | 150000€ | 2143€ |
2022-04-25 | 5 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 160 | 444 | 55000€ | 344€ |
2019-09-12 | 24 | LOT LISSANDRE | 4 | 101 | 870 | 163500€ | 1619€ |
2021-09-28 | 102 | RUE GRAMONT | 4 | 85 | 66 | 120000€ | 1412€ |
2021-03-04 | 63 | LOT HAMEAU DU LOUTS | 5 | 109 | 1561 | 212000€ | 1945€ |
2021-06-28 | 72 | RUE GRAMONT | 5 | 120 | 505 | 140000€ | 1167€ |
2022-06-24 | 118 | RUE PASCAL DUPRAT | 3 | 107 | 84 | 110000€ | 1028€ |
2022-03-11 | 37 | LOT VENISE | 4 | 77 | 700 | 76000€ | 987€ |
2021-01-29 | 8 | LOT VENISE | 5 | 106 | 741 | 147000€ | 1387€ |
2021-12-22 | 166 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 85 | 427 | 85000€ | 1000€ |
2023-02-27 | 492 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 65 | 759 | 181000€ | 2785€ |
2020-11-20 | 25 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 45 | 110000€ | 1571€ |
2021-05-12 | 172 | RUE D ALBRET | 3 | 75 | 72 | 153000€ | 2040€ |
2022-06-28 | 94 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 79 | 155000€ | 2214€ |
2021-07-22 | 2671 | CHE DE NAYET | 3 | 80 | 2576 | 85000€ | 1063€ |
2019-08-02 | 550 | RUE CARNOT | 7 | 198 | 275 | 283500€ | 1432€ |
2020-12-18 | 524 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 75 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-28 | 75 | RUE DU DOCT LARQUIER | 3 | 55 | 83 | 120000€ | 2182€ |
2020-12-22 | 35 | LOT VENISE | 4 | 77 | 589 | 138000€ | 1792€ |
2022-03-29 | 206 | RUE GRAMONT | 4 | 90 | 238 | 119000€ | 1322€ |
2020-02-20 | 69 | RUE PASCAL DUPRAT | 3 | 80 | 234 | 72800€ | 910€ |
2020-10-07 | 71 | RUE DU DOCT LARQUIER | 2 | 45 | 88 | 93000€ | 2067€ |
2020-07-01 | 741 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 138 | 1500 | 228000€ | 1652€ |
2019-12-17 | 472 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 142 | 57000€ | 594€ |
2023-02-22 | 472 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 142 | 144500€ | 1505€ |
2023-04-04 | 440 | RUE CARNOT | 4 | 102 | 70 | 66000€ | 647€ |
2022-05-10 | 43 | RUE PASCAL DUPRAT | 6 | 160 | 349 | 149370€ | 934€ |
2022-02-16 | 2 | LOT VENISE | 5 | 92 | 685 | 175900€ | 1912€ |
2021-07-26 | 25 | RUE PASCAL DUPRAT | 5 | 122 | 148 | 89000€ | 730€ |
2022-12-06 | 50 | LOT VENISE | 4 | 77 | 572 | 152000€ | 1974€ |
2021-03-29 | 355 | CHE DE BUSQUET | 8 | 297 | 8596 | 420000€ | 1414€ |
2023-02-21 | 6 | CHE DE BUSQUET | 4 | 110 | 927 | 140000€ | 1273€ |
2020-05-29 | 46 | RUE GAMBETTA | 4 | 129 | 95 | 149800€ | 1161€ |
2019-07-31 | 64 | LOT VENISE | 4 | 77 | 758 | 130000€ | 1688€ |
2021-07-23 | 29 | PL DU MOULIN | 5 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2022-05-16 | 68 | CHE DE BUSQUET | 4 | 110 | 1083 | 177700€ | 1615€ |
2019-09-19 | 48 | PL PASCAL DUPRAT | 8 | 179 | 169 | 89900€ | 502€ |
2019-07-18 | 222 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 978 | 129500€ | 1392€ |
2021-04-12 | 12 | LOT BUSQUETON | 4 | 109 | 884 | 177700€ | 1630€ |
2021-04-16 | 243 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 0 | 129000€ | 1613€ |
2023-06-29 | 32 | RUE DES TANNERIES | 5 | 82 | 68 | 95000€ | 1159€ |
2021-09-30 | 357 | CHE DE BUSQUET | 4 | 68 | 1500 | 218000€ | 3206€ |
2020-05-15 | 39 | RUE POTAGERE | 3 | 64 | 58 | 94000€ | 1469€ |
2023-01-05 | 266 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 103 | 183 | 160500€ | 1558€ |
2022-03-10 | 286 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 53 | 117 | 123050€ | 2322€ |
2019-09-24 | 79 | PAS DU PONT DE CACHOT | 6 | 144 | 132 | 158000€ | 1097€ |
2021-11-22 | 30 | RUE POTAGERE | 5 | 154 | 321 | 227900€ | 1480€ |
2023-01-12 | 115 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 133 | 1068 | 195000€ | 1466€ |
2019-09-06 | 74 | AV ROBERT DUCOURNAU | 6 | 170 | 1540 | 114500€ | 674€ |
2023-01-24 | 74 | AV ROBERT DUCOURNAU | 6 | 170 | 1241 | 132000€ | 776€ |
2020-10-26 | 182 | RUE THIERS | 5 | 125 | 338 | 90000€ | 720€ |
2022-02-04 | 316 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 69 | 830 | 124000€ | 1797€ |
2021-05-19 | 136 | RUE THIERS | 3 | 67 | 239 | 129000€ | 1925€ |
2021-08-31 | 78 | RUE DE MONT ST JEAN | 4 | 68 | 500 | 114850€ | 1689€ |
2019-12-03 | 322 | AV ROBERT DUCOURNAU | 3 | 97 | 358 | 99500€ | 1026€ |
2022-01-18 | 344 | AV ROBERT DUCOURNAU | 5 | 70 | 110 | 50000€ | 714€ |
2022-11-03 | 18 | RUE THIERS | 5 | 90 | 494 | 128000€ | 1422€ |
2021-09-03 | 68 | COTE DES OISEAUX | 11 | 265 | 991 | 241600€ | 912€ |
2020-10-08 | 585 | CHE DE HILLON | 4 | 130 | 541 | 104000€ | 800€ |
2023-05-24 | 585 | CHE DE HILLON | 4 | 130 | 541 | 216668€ | 1667€ |
2019-10-31 | 93 | AV LUBET BARBON | 7 | 200 | 1270 | 155000€ | 775€ |
2022-06-24 | 50 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 108 | 682 | 220000€ | 2037€ |
2021-06-30 | 80 | LOT BUSQUETON | 4 | 76 | 865 | 174000€ | 2289€ |
2019-07-19 | 85 | AV DU DOCT EDOUARD CASTERA | 4 | 120 | 91 | 60000€ | 500€ |
2020-09-17 | 82 | LOT BUSQUETON | 4 | 76 | 860 | 190000€ | 2500€ |